コラム 住宅ローンの金利が上がると、家計はどう変わる? 変動金利の「5年ルール」「125%ルール」と確かめたいこと
2025年4〜9月に住宅ローンを借りた人の75.0%が変動型でした(住宅金融支援機構 2026年1月調査)。元利均等返済の変動金利では、金利は半年ごと、返済額は5年ごとに見直し、増えるのは1.25倍までという取り決めが一般的です。金利が上がったときの返済額の計算例と、家計で確かめておきたいことをまとめました。
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